10月6日，工信部發(fā)文《關(guān)于推進(jìn)電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享的緊急通知》，有專(zhuān)家指出，如此一來(lái)租金怎么算，如果產(chǎn)權(quán)方開(kāi)出天價(jià)租金怎么辦？
《通知》有關(guān)價(jià)格確定原則如下：
“（三）價(jià)格確定原則。企業(yè)間協(xié)商以及有關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)、裁定共建共享費(fèi)用主要依據(jù)以下原則：租用價(jià)格應(yīng)以成本為基礎(chǔ)，附加一定的收益；共建費(fèi)用應(yīng)按成本進(jìn)行分?jǐn)偅灰延姓笇?dǎo)價(jià)等相關(guān)規(guī)定的從其規(guī)定。”
共建，按成本分?jǐn)偅芏嗟胤降倪\(yùn)營(yíng)商在新建管道和桿路時(shí)都操作過(guò)，移植到鐵塔、機(jī)房的建設(shè)上也沒(méi)問(wèn)題。
共享，“租用價(jià)格應(yīng)以成本為基礎(chǔ)，附加一定的收益”，這個(gè)操作起來(lái)問(wèn)題很多：
首先，成本誰(shuí)說(shuō)了算？產(chǎn)權(quán)方一家說(shuō)了算？還是外界評(píng)估？一個(gè)鐵塔建的時(shí)候花30萬(wàn)，用了幾年折舊20萬(wàn)，資產(chǎn)凈額10萬(wàn)，那成本是30萬(wàn)呢？還是10萬(wàn)？如果折舊折完了呢，成本是零？
其次，還拿剛才的例子，凈資產(chǎn)10萬(wàn)的鐵塔，出租怎么租？移動(dòng)自然已經(jīng)掛了一附天線(xiàn)，聯(lián)通加掛一附，成本怎么算？10萬(wàn)+一定收益？還是10萬(wàn)/2+一定收益？我覺(jué)得總不能把10萬(wàn)的成本都算到聯(lián)通頭上吧，那要是電信再要求掛一附天線(xiàn)呢？10萬(wàn)/3+一定收益？
再次，鐵塔、桿路的維護(hù)費(fèi)誰(shuí)出啊？是不是包含在“附加一定的收益”里啊？
移動(dòng)分營(yíng)時(shí)，傳輸全是租用電信的，后來(lái)發(fā)現(xiàn)租金太高，租不如建，于是移動(dòng)在各地不僅建了骨干網(wǎng)，還建了本地網(wǎng)，甚至通往邊遠(yuǎn)山區(qū)的小村落，共享本是件為建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的好事，也讓新興運(yùn)營(yíng)商看到希望，但是，如果操作不好，搞出天價(jià)租金的話(huà)，這個(gè)文件反而成了主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)商限制新興運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的兇器，也成了主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)商斂財(cái)?shù)墓ぞ摺?/P>
期待著主管部門(mén)有更詳細(xì)、明確的關(guān)于租金確定的細(xì)則出臺(tái)
編輯：ronvy
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